广东阳春征地补偿年新标准

第2种观点： 交通的便利对于一个城市来说是至关重要的，其中作为武汉和九江的高速公路，其作用不仅承担着往来车辆是否能够顺利的行驶还对经济发展起到推进的作用，但是在经济飞速发展的今天，高速公路如果不承担了以上的作用最好是对其进行重建，但是在重建的过程中能够势必要对被征地的进行补偿，那么武九高速征地补偿标准是什么呢？大家来看一下吧。一、武九高速征地补偿标准是什么？(一)永久用地补偿费(含土地补偿费、安置补助费)1、水田、水浇地、菜地(指批准的专业菜地，下同)18000元/亩；2、旱平地14000元/亩；3、旱坡地11000元/亩；4、林地3400元/亩(含国有和集体林地5%管理费)；5、荒滩荒坡地不补偿；6、拆除房屋宅基地按水田标准补偿，占用乡、村道路按旱平地标准补偿；7、青苗补偿费800元/亩。公路管理处(所)收费站、服务区及通信、试验、养护中心等配套设施建设用地，属公路用地范围，按公路用地补偿标准执行。(二)临时用地补偿费1、水田、水浇地、菜地900元/亩？年；2、旱地600元/亩？年；3、林地340元/亩？年。临时用地范围内的地面附着物补偿标准按永久性用地地面附着物补偿标准执行。临时用地要在当地国土资源局办理用地许可，不满半年的按半年计算，超过半年不满一年的按一年计算。施工单位临时用地占用耕地待施工结束时要及时复垦，由建设管理单位、县、区国土资源局、村组验收，对没有条件复垦或复垦不符合要求的施工单位必须向国土资源局按4000元/亩(6元/平方米)标准缴纳复垦费，对不及时缴纳的，建设管理单位将从支付中予以扣除，由市国土资源局统一组织复垦。(三)林木补偿费(含国有和集体林地5%管理费)1、乔木林2000元/亩；2、疏林、灌木林1000元/亩；3、经济林3000元/亩；4、经济苗圃5000元/亩，杂树苗圃3000元/亩，药材3000元/亩，花木苗圃6000元/亩；5、桑园：幼桑(两年以内)1000元/亩；成型密桑(三年以上)3000元/亩；6、果园(按成长期补偿)：未挂果5000元/亩；初挂果6000元/亩；盛果期8000元/亩；7、茶园5000元/亩；8、竹园3000元/亩。确需砍伐的零星树木补偿标准为：成年挂果树120元/株，初挂果树80元/株，果树苗20元/株，其它经济树、成材树(胸径10cm及以上)40元/株，未成材树(胸径10cm以下)5元/株。

第3种观点： 法律分析：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。注：各地经济发展水平不一致，征地补偿价格不同，被征地农民可以在当地自然资源主管部门查询征地补偿文件。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

第1种观点： 阳新高速征地补偿标准不同地段的不同，以菏泽段为例：①土地征收补偿安置费按照山东省《山东省关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》公布的牡丹区征地区片综合地价标准执行。涉及 1个区片，三级区片每亩补偿5.2万元。②地上附着物和青苗补偿标准为：共分为建筑物、林木、果树、青苗4大类37小类，标准平均上调幅度为34%。林木标准平均上调50-150%，青苗标准上调200%左右

第2种观点： 广东省江门市开平市土地有四类、五类、六类土地三种，四类区片区片范围：三埠街道、长沙街道、水口镇。补偿标准：耕地：59200/亩；园地；45600元/亩；林地：21200元/亩；养殖水面；61467元/亩；未利用地：18200元/亩。五类区片区片范围：赤坎镇、苍城镇。补偿标准：耕地：50400/亩；园地；38767元/亩；林地：19067元/亩；养殖水面；52300元/亩；未利用地：15467元/亩。六类区片区片范围：月山镇、沙塘镇、塘口镇、百合镇、龙胜镇、蚬冈镇、马冈镇、金鸡镇、大沙镇、赤水镇。补偿标准：耕地：46600/亩；园地；35867元/亩；林地：16800元/亩；养殖水面；48400元/亩；未利用地：14333元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。一、修高速公路占地补偿标准1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

第1种观点： 本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。对专业菜地、专业渔池和集体建设用地，给予高附加值补助：一类专业菜地58000元/亩、二类专业菜地40000元/亩；一类专业渔池22000元/亩、二类专业渔池11000元/亩。专业菜地、专业鱼池的认定按照有关主管部门规定的标准、条件执行。企业建设用地(砂石场、预制场、砖厂等用地除外)补助费，根据合法建设用地面积按300元/平方米的标准支付。坚持征地补偿费主要用于被征地农民的原则，由市有关部门另行制定集体资产管理、使用和分配指导意见。一、土地补偿费管理使用办法是什么？征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后，农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产，解决农民生活出路的，可以统一安排使用；被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地，经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意，农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民，但质量和数量不相当的，可以给予被征地合理补偿，农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民，且又未解决农民生活出路的，应将不低于80%的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。农村集体经济组织或村民委员会依照前款规定取得的土地补偿费应当设立专户管理，用于发展生产和被征地农民的生活补助。土地补偿费的使用应当由被征地集体经济组织或村民委员会的成员表决确定，收支情况至少每6个月公布一次，接受本集体经济组织成员或村民监督。禁止任何单位和个人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地补偿费。

第2种观点： 阳新高速征地补偿标准不同地段的不同，以菏泽段为例：①土地征收补偿安置费按照山东省《山东省关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》公布的牡丹区征地区片综合地价标准执行。涉及 1个区片，三级区片每亩补偿5.2万元。②地上附着物和青苗补偿标准为：共分为建筑物、林木、果树、青苗4大类37小类，标准平均上调幅度为34%。林木标准平均上调50-150%，青苗标准上调200%左右

第3种观点： 一、地面建筑物(一)房屋(十成新价格，含基础，砖木结构房屋高以3.5米为准)。1、砖混结构420元/平方米。2、砖木结构330元/平方米。3、土木结构220元/平方米。4、简易结构80元/平方米。(二)砖石围墙30元/平方米，土坯围墙10元/平方米。(三)水泥地坪15元/平方米。(四)水泥晒场30元/平方米。(五)砌石地基50元/平方米。(六)砼地基75元/平方米。(七)砖混结构、砖木结构、土木结构房屋搬家、临时安置费1800元/户。二、地面附着物(一)大材树(21公分以上)10元/株。(二)中材树(13—20公分)15元/株。(三)小材树(13公分以下)5元/株。(四)挂果树盛果期80元/株，成果期50元/株。(五)未挂果树11元/株。(六)大茶树80元/株、小茶树30元/株。(七)大南竹8元/株、新大南竹4元/株，小南竹2元/株。(八)树苗2元/株。(九)大水井350元/口，小水井200元/口。(十)有主坟墓300元/座，两棺合茔坟墓400元/座，无主坟墓代为深埋。(十一)地窖300元/口。

第1种观点： 法律分析：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。注：各地经济发展水平不一致，征地补偿价格不同，被征地农民可以在当地自然资源主管部门查询征地补偿文件。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

第2种观点： 法律分析：2020年高速公路征地补偿标准没有统一的标准价格。土地被国家征用赔偿的数额应当由当地省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。因此具体的数额需要到当地的相关部门进行咨询。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

第3种观点： 高速公路征地补偿新标准具体如下：1、征地补偿：（1）征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元。（2）征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元；水田平均每亩补偿9.9万元；菜田平均每亩补偿15.6万元。（3）征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万；（4）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；（5）征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。2、其他税费：耕地占用税，按每平方米2元计算；商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。（3）征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用；（4）耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级。市、县级应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第1种观点： 一、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。二、阳江征地补偿新标准的规定是什么？阳江市被征土地补偿、安置补助标准按《关于印发广东省征地补偿保护标准(2010年修订调整)的通知》(粤国土资利用发〔2011〕21号)执行。其中，将耕地、园地、林地、养殖水面、未利用地分为十类，并分别规定了每公顷的补偿数额。广东省征地补偿保护标准地区分类表中则明确细分了阳江市各地区的地区类别，您可以通过对比，确定自己所属地区的耕地、林地等属于几类，从而确定相应的补偿数额。而青苗及附着物补偿费按《阳江市关于印发〈阳江市市辖区征收土地青苗及附着物补偿规定〉的通知》(阳府〔2012〕118号)执行。

第2种观点： 法律分析: 2023年阳春征收土地补偿标准如下：土地被征收后，应按土地用途给予被征收人公平、合理的补偿，征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，征收农用地的需安排社会保障费用。《土地管理法》 第四十征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

第3种观点： 阳江市被征土地补偿、安置补助标准按《关于印发广东省征地补偿保护标准(2010年修订调整)的通知》(粤国土资利用发〔2011〕21号)执行。其中，将耕地、园地、林地、养殖水面、未利用地分为十类，并分别规定了每公顷的补偿数额。广东省征地补偿保护标准地区分类表中则明确细分了阳江市各地区的地区类别，您可以通过对比，确定自己所属地区的耕地、林地等属于几类，从而确定相应的补偿数额。而青苗及附着物补偿费按《阳江市关于印发〈阳江市市辖区征收土地青苗及附着物补偿规定〉的通知》(阳府〔2012〕118号)执行。一、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。