房产纠纷仲裁范围及适用规定

第1种观点： 房产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的解决方式，那么房产案件仲裁受理范围是什么呢?房地产仲裁的范围包括以下几个方面：1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等;2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等;3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议;4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系。5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。不能仲裁有：1.人民已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关公证后发生争议的房地产纠纷。【法律依据】《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。

第2种观点： 法律分析：平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。合同纠纷主要包括：1、一般合同纠纷：买卖合同、建设工程合同、承揽合同、运输合同、供用电、水、气、热力合同、仓储保管合同、租赁合同、借款合同、保险合同、赠与合同、委托合同等纠纷;2、技术合同纠纷：技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同、技术服务合同等纠纷;3、著作权合同纠纷：许可使用合同、委托创作合同、出版合同等纠纷。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。第五条 当事人达成仲裁协议，一方向人民起诉的，人民不予受理，但仲裁协议无效的除外。

第3种观点： 房产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的解决方式，那么房产案件仲裁受理范围是什么呢?房地产仲裁的范围包括以下几个方面：1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等;2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等;3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议;4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系。5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。不能仲裁有：1.人民已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关公证后发生争议的房地产纠纷。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。

第1种观点： 房产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的解决方式，那么房产案件仲裁受理范围是什么呢?房地产仲裁的范围包括以下几个方面：1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等;2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等;3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议;4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系。5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。不能仲裁有：1.人民已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关公证后发生争议的房地产纠纷。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。

第2种观点： 法律分析：房产仲裁就去仲裁委员会申请。如是劳动仲裁,就去所在区、县社保局申请。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第一条 为保证公正、及时地仲裁经济纠纷，保护当事人的合法权益，保障社会主义市场经济健康发展，制定本法。第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

第3种观点： 房产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的解决方式，那么房产案件仲裁受理范围是什么呢?房地产仲裁的范围包括以下几个方面：1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等;2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等;3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议;4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系。5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。不能仲裁有：1.人民已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关公证后发生争议的房地产纠纷。【法律依据】《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。

第1种观点： 房产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的解决方式，那么房产案件仲裁受理范围是什么呢?房地产仲裁的范围包括以下几个方面：1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等;2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等;3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议;4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系。5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。不能仲裁有：1.人民已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关公证后发生争议的房地产纠纷。【法律依据】《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。

第2种观点： 法律分析：房产仲裁就去仲裁委员会申请。如是劳动仲裁,就去所在区、县社保局申请。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第一条 为保证公正、及时地仲裁经济纠纷，保护当事人的合法权益，保障社会主义市场经济健康发展，制定本法。第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

第3种观点： 房产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的解决方式，那么房产案件仲裁受理范围是什么呢?房地产仲裁的范围包括以下几个方面：1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等;2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等;3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议;4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系。5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。不能仲裁有：1.人民已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关公证后发生争议的房地产纠纷。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。

第1种观点： 房产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的解决方式，那么房产案件仲裁受理范围是什么呢?房地产仲裁的范围包括以下几个方面：1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等;2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等;3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议;4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系。5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。不能仲裁有：1.人民已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关公证后发生争议的房地产纠纷。【法律依据】《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。

第2种观点： 受理房产案件进行仲裁的法定范围是：当事人之间要有仲裁协议或仲裁条款，有具体的仲裁请求和事实、理由，属于仲裁委员会仲裁的平等主体之间发生的民事法律行为争议。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。第二十二条当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。第二十三条仲裁申请书应当载明下列事项：（一）当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（二）仲裁请求和所根据的事实、理由；（三）证据和证据来源、证人姓名和住所。第二十四条仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。

第3种观点： 房地产仲裁的范围包括以下几个方面：1、房屋买卖纠纷，包括房地产买卖合同、价格、优先购买权等；2、房屋所有权纠纷，包括所有权、份额、变更、分析、交换等；3、房屋使用权纠纷，包括租赁、租金、占有、返还、占有、交换、转租、转让、转让等；4、其他权利与相邻关系，包括交通、典当和与相邻房屋的权利义务；5、房屋修缮纠纷，包括房屋修缮工程及安全检查鉴定、各项工程费用承担等。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条 下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。

第1种观点： 房地产仲裁的范围包括以下几个方面：1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等;2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等;3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议;4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系;5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。根据我国《仲裁法》的规定，下列纠纷不能仲裁：1.人民已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关公证后发生争议的房地产纠纷;5.经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;6.机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷;7.驻军内部的房屋纠纷。仲裁VS诉讼1.自主选择解决纠纷的机构。如果当事人选择仲裁方式解决现在或将来可能发生的合同纠纷，可约定由国内任一仲裁机构仲裁，可不受诉讼管辖的。2.自主选择裁决纠纷的“法官”。当事人向仲裁机构申请仲裁时，可在仲裁员名册中自主选择自己信任的仲裁员来审理和裁决纠纷。办理仲裁案件的仲裁员都是具有深厚专业知识的专家学者，他们往往超脱于部门、地方的利益，往往更能公正地进行裁决。仲裁不公开进行，保密性强，仲裁员根据当事人的愿望进行调解，更容易成功。3.充分尊重当事人的保密要求。仲裁不公开进行，纠纷的当事人、争议内容、证据材料、裁决结果均依法不得向外披露，有利于维护当事人的商业信誉和商业秘密。4.快捷、经济地解决纠纷。仲裁实行一裁终局制，及时解决纠纷。而法律诉讼方式往往经过一审、二审、再审，容易使纠纷久拖不决，耗费大量的时间和金钱。5.仲裁裁决具有法律效力。仲裁裁决与判决具有同等法律效力。如果一方当事人不履行裁决的，另一方当事人可凭仲裁裁决向申请强制执行，仲裁裁决亦可作为办理产权证件的依据。获取相关帮助请咨询德宏房产纠纷律师。

第2种观点： 房产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的解决方式，那么房产案件仲裁受理范围是什么呢?房地产仲裁的范围包括以下几个方面：1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等;2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等;3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议;4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系。5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。不能仲裁有：1.人民已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关公证后发生争议的房地产纠纷。【法律依据】《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。

第3种观点： 法律分析：因房屋产生纠纷，申请仲裁的流程如下：1、申请仲裁前，需确认是否签订了有效的仲裁协议；2、到约定的仲裁委员会申请仲裁，提交书面仲裁申请书和仲裁协议；3、如果符合仲裁条件，仲裁委会受理。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第十六条 仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容: （一）请求仲裁的意思表示； （二）仲裁事项； （三）选定的仲裁委员会。第二十二条 当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。

第1种观点： 房产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的解决方式，那么房产案件仲裁受理范围是什么呢?房地产仲裁的范围包括以下几个方面：1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等;2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等;3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议;4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系。5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。不能仲裁有：1.人民已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关公证后发生争议的房地产纠纷。【法律依据】《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。

第2种观点： 法律分析：房产仲裁就去仲裁委员会申请。如是劳动仲裁,就去所在区、县社保局申请。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第一条 为保证公正、及时地仲裁经济纠纷，保护当事人的合法权益，保障社会主义市场经济健康发展，制定本法。第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

第3种观点： 房产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的解决方式，那么房产案件仲裁受理范围是什么呢?房地产仲裁的范围包括以下几个方面：1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等;2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等;3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议;4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系。5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。不能仲裁有：1.人民已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关公证后发生争议的房地产纠纷。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。

第1种观点： 房地产仲裁的范围包括以下几个方面：1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等;2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等;3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议;4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系;5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。根据我国《仲裁法》的规定，下列纠纷不能仲裁：1.人民已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关公证后发生争议的房地产纠纷;5.经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;6.机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷;7.驻军内部的房屋纠纷。仲裁VS诉讼1.自主选择解决纠纷的机构。如果当事人选择仲裁方式解决现在或将来可能发生的合同纠纷，可约定由国内任一仲裁机构仲裁，可不受诉讼管辖的。2.自主选择裁决纠纷的“法官”。当事人向仲裁机构申请仲裁时，可在仲裁员名册中自主选择自己信任的仲裁员来审理和裁决纠纷。办理仲裁案件的仲裁员都是具有深厚专业知识的专家学者，他们往往超脱于部门、地方的利益，往往更能公正地进行裁决。仲裁不公开进行，保密性强，仲裁员根据当事人的愿望进行调解，更容易成功。3.充分尊重当事人的保密要求。仲裁不公开进行，纠纷的当事人、争议内容、证据材料、裁决结果均依法不得向外披露，有利于维护当事人的商业信誉和商业秘密。4.快捷、经济地解决纠纷。仲裁实行一裁终局制，及时解决纠纷。而法律诉讼方式往往经过一审、二审、再审，容易使纠纷久拖不决，耗费大量的时间和金钱。5.仲裁裁决具有法律效力。仲裁裁决与判决具有同等法律效力。如果一方当事人不履行裁决的，另一方当事人可凭仲裁裁决向申请强制执行，仲裁裁决亦可作为办理产权证件的依据。获取相关帮助请咨询德宏房产纠纷律师。

第2种观点： 法律分析：房产仲裁就去仲裁委员会申请。如是劳动仲裁,就去所在区、县社保局申请。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第一条 为保证公正、及时地仲裁经济纠纷，保护当事人的合法权益，保障社会主义市场经济健康发展，制定本法。第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

第3种观点： 本文介绍了房屋仲裁的具体含义、原则和机构。房屋仲裁是指双方当事人自愿将房屋纠纷提交给仲裁机构进行裁决和解决，仲裁机构对纠纷进行评判并作出裁决，裁决为终局性解决纠纷的方法。当事人应遵循自愿原则、一裁终局原则、当事人协议管辖的原则和诉讼法原则。房屋仲裁机构包括各地设立的仲裁委员会和国际贸易仲裁委员会。仲裁裁决具有法律效力，是终局的。法律分析房屋仲裁的具体含义如下：1. 双方当事人自愿将房屋纠纷提交给仲裁机构进行裁决和解决；2. 仲裁机构对纠纷进行评判并作出裁决；3. 裁决为终局性解决纠纷的方法。2、当事人撰写仲裁协议、明确仲裁请求后向所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭，开庭审理、对当事利义务作出裁断，下达裁决书。一、房屋仲裁应遵循的原则如下所示：1、自愿原则。当事人采取仲裁的方式来解决房地产纠纷，应当双方当事人事前或事后自愿达成仲裁协议；2、一裁终局原则。当事人一旦选择仲裁方式来解决房地产纠纷，一般情况下不得就该房地产纠纷向提起诉讼；3、当事人协议管辖的原则。仲裁不受级别管辖或地域管辖的，由双方当事人自愿协商选定仲裁委员会；4、诉讼法原则。仲裁是一种准司法活动，应当遵循诉讼法的一些原则。二、房屋仲裁的机构具体如下：1、各地设立的仲裁委员会，该仲裁委员会受理我国平等主体的自然人、法人和其他组织之间发生的房地产纠纷；2、中国国际经济贸易仲裁委员会，该仲裁委员会是由中国国际商会设立，只受理涉外房地产民事纠纷；综上所述，仲裁，是指买卖双方在争议发生之前或者争议发生之后达成的协议，双方自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性规章、规定做出双方均具有约束力的裁决。仲裁不受机关、社会团体和个人的干预，同时仲裁委员会与机关之间也没有隶属关系。仲裁裁决一经作出，既具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的结语房屋仲裁是指双方自愿将房屋纠纷提交给仲裁机构进行裁决和解决，仲裁机构对纠纷进行评判并作出裁决，裁决为终局性解决纠纷的方法。当事人应遵循自愿原则、一裁终局原则、当事人协议管辖的原则和诉讼法原则。仲裁机构包括各地设立的仲裁委员会和国际贸易仲裁委员会等。仲裁裁决具有法律效力，且仲裁裁决是终局的。法律依据《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

第1种观点： 法律分析：房地产纠纷申请仲裁时必须要交付仲裁诉讼费，其中包括案件受理费和案件处理费两种。该费用是一种国家规费。主要用于仲裁机关的业务经费开支的补充。案件处理费不同于案件的受理费，处理费是根据当事人双方争执的事项或仲裁诉讼的需要，对房屋、土地进行评估、勘测、鉴定或取证等所需的费用。房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳，除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》 第十 仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。

第2种观点： 法律分析：房产仲裁就去仲裁委员会申请。如是劳动仲裁,就去所在区、县社保局申请。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第一条 为保证公正、及时地仲裁经济纠纷，保护当事人的合法权益，保障社会主义市场经济健康发展，制定本法。第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

第3种观点： 律师分析：房地产纠纷申请仲裁时必须要交付仲裁诉讼费，其中包括案件受理费和案件处理费两种。该费用是一种国家规费。主要用于仲裁机关的业务经费开支的补充。案件处理费不同于案件的受理费，处理费是根据当事人双方争执的事项或仲裁诉讼的需要，对房屋、土地进行评估、勘测、鉴定或取证等所需的费用。房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳，除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用。【法律依据】：《中华人民共和国仲裁法》 第十 仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。

第1种观点： 房地产纠纷可以通过仲裁解决，包括房屋买卖、所有权、使用权、他项权利与相邻关系、修缮等方面的争议，但不包括涉及婚姻、继承、行政纠纷等案件，当事人需符合仲裁条件并提交申请材料，经仲裁庭审理后可申请强制执行。法律分析一、哪些房产纠纷可以申请仲裁根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。房地产仲裁是指仲裁机构在公民、法人、其他组织之间因房地产的所有权、使用权、买卖、交换、抵押、拆迁等方面发生争执，以第三者身份，对当事人争执的事实和权力义务关系依法作出仲裁的活动。二、哪些房地产纠纷仲裁委员会不予受理?根据我国《仲裁法》，下列房地产仲裁委员会不予受理：涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。法律法规规定不能申请仲裁的其他案件。其他：①人民已经受理或已经审结的房地产案件。②涉及落实的房地产纠纷。③因公证机关公证而发生争议的房地产纠纷。④机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷。⑤内部的房屋纠纷。三、房地产纠纷仲裁程序(一)当事人申请仲裁应当符合下列条件：①有仲裁协议;②有具体的仲裁请示和事实、理由;③属于仲裁委员会受理范围。(二)当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。仲裁委员会受理后，根据当事人选定(或委托仲裁委员会主任指定)仲裁员组成仲裁庭(各方当事人可各自选定一名仲裁员)。(三)开庭和裁决。(四)申请强制执行。结语房地产纠纷仲裁是一种高效解决纠纷的方式。根据我国《仲裁法》，房屋买卖、所有权、使用权、他项权利及修缮等纠纷可适用仲裁。但涉及婚姻、行政纠纷等情况除外。当事人需符合条件并提交相关材料，仲裁庭根据选定仲裁员开庭裁决。最后，若需要，可向申请强制执行。仲裁为房地产纠纷提供了公正、迅速的解决途径。法律依据中华人民共和国仲裁法（2017修正）：第八章 附 则 第七十五条 中国仲裁协会制定仲裁规则前，仲裁委员会依照本法和民事诉讼法的有关规定可以制定仲裁暂行规则。中华人民共和国仲裁法（2017修正）：第四章 仲裁程序 第三节 开庭和裁决 第五十条 当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，可以根据仲裁协议申请仲裁。中华人民共和国仲裁法（2017修正）：第三章 仲裁协议 第十九条 仲裁协议存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。仲裁庭有权确认合同的效力。

第2种观点： 法律分析：1、当事人申请仲裁，递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料；2、仲裁委员会受理后，根据当事人选定仲裁员组成仲裁庭；3、进行开庭审理，经过相关程序后依法作出裁决；4、裁决后仍不执行的，申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》 第五条 当事人达成仲裁协议，一方向人民起诉的，人民不予受理，但仲裁协议无效的除外。

第3种观点： 法律分析：以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议；房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第三条 下列纠纷不能仲裁：(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。