昔日土地确权前归属权模糊

第1种观点： 本文讲述了土地确权的内容,包括土地所有权、承包权和经营权。农村土地实际上属于集体所有,但经营权是个人所有的。经过确权,个人拥有这块土地的经营权。此外,还涉及了合同还地纠纷涉及的补偿款和农村土地承包经营权确权登记颁证的相关内容。法律分析土地确权包括土地所有权、承包权和经营权。农村土地实际上属于集体所有,但经营权是个人所有的。经过确权,个人拥有这块土地的经营权。一、合同还地纠纷涉及的补偿款在哪领农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后，受让方有权享有相应的土地补偿费。土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。土地被征收后，不仅需要对土地所有权人进行补偿，还需要对用益物权人即土地承包经营权人进行补偿。二、什么是农村土地承包经营权确权登记颁证农村土地承包经营权确权登记颁证是指由县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,由县级以上地方颁发土地承包经营权证书,进一步明确农民对承包土地的各项权益拓展延伸农民土地承包权可以转让给城里人吗农民土地承包权可以转让给城里人。土地承包经营权转让，指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人的行为。土地承包经营权的受让对象可以是本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的单位和个人。结语土地确权对于农民来说非常重要，包括土地所有权、承包权和经营权。经过确权，个人拥有这块土地的经营权。对于合同还地纠纷涉及的补偿款，受让方有权享有相应的土地补偿费。农村土地承包经营权确权登记颁证是指由县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方颁发土地承包经营权证书，进一步明确农民对承包土地的各项权益。法律依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十土地经营权流转应当遵循以下原则：(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

第2种观点： 一、土地确权意味着什么1、土地确权意味着土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。依照法律、的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权有利于强化物权保障以及承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。二、土地确权纠纷找哪个部门土地确权纠纷找处理。根据我国法律规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上处理。当事人对有关的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民起诉。

第3种观点： 法律分析:不能认为是私有财产，土地确权是土地所有权、承包权、经营权。其实说到底农村土地还是集体的，但是经营权是你个人的，确权后，你对这块土地具有经营权。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十 土地经营权流转应当遵循以下原则：(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

第1种观点： 法律分析： 下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

第2种观点： 农村土地确权后，土地使用权年限根据不同类型的土地而定。耕地承包期限为30年，届满后可再延长30年；草地承包期限为30至50年；林地承包期限为30至70年。土地确权后不能进行买卖，只能继承承包权。农村集体土地不能私有化，只能国家征用后出让使用权。承包权可以继承，但需村里同意。若村里收回土地，需给予相应补偿。法律分析一、土地确权后农村土地使用权是多少年1、土地确权后农村土地使用权年限是：耕地的土地承包期限为三十年,届满后再延长三十年;草地的土地承包期限为三十年至五十年、林地的土地承包期限为三十年至七十年,届满后依法相应延长。2、法律依据：《农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第二十七条，包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。二、土地确权后可不可以买卖土地确权后不能进行买卖，农村集体土地确权后也不能自由买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。2、农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。所以说，理论上农村集体土地就是不能转让的。3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户，那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那么如果村里收回是要给补偿的。拓展延伸农村土地确权后的长期使用权期限是多久？农村土地确权后的长期使用权期限根据不同地区和具体而有所不同。一般情况下，农村土地确权后的长期使用权期限为30年至70年不等。在某些地区，可能会根据土地用途和农户的实际情况进行个别调整。长期使用权期限的确立旨在保障农民的土地权益，促进农村经济的稳定发展。农户在使用土地期限届满后，可以续期或重新办理土地使用权手续。具体的期限和续期办法应根据当地和法规进行了解和遵守。结语农村土地确权后，土地使用权的期限根据不同情况而定。耕地的承包期限为30年，届满后可延长30年；草地的承包期限为30年至50年；林地的承包期限为30年至70年。这些规定是根据《农村土地承包法》制定的。此外，农村土地确权后，不能进行买卖，只能继承承包权。农村集体土地是不能私自买卖的，只能由国家征用后再出让使用权。承包权可以继承，但如果子女不在村里落户，需要经过村里的讨论同意。如果村里收回土地，需进行相应的补偿。土地确权后的长期使用权期限因地区和而异，一般为30年至70年不等。具体的期限和续期办法应遵守当地和法规。法律依据中华人民共和国乡镇企业法： 第二十 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。中华人民共和国（2018修正）：第一章 总纲 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十 依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。

第3种观点： 法律分析：土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第1种观点： 法律分析：土地有纠纷不能确权首先应当解决争议。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由处理。当事人对有关的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民起诉。法律依据：《土地权属争议调查处理办法》 第二十二条 在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地利用的现状。

第2种观点： 法律分析：有具体的处理流程为： 1、向县级以上土地管理部门或者乡级提出书面申请； 2、双方当事人出示举证的材料和依据； 3、工作人员现场调查取证； 4、组织双方当事人进行调解作书面调解书。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五条 自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市根据有关规定确定。