第2种观点： 只有网上签约，购房合同也可以成立。合同是自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立的，但是一方当事人已经履行主要义务，对方接受的，合同也会成立。只有购房合同可以赠予吗只有购房合同是不可以赠与的，因为房屋属于不动产，物权变动需要进行登记。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。只有购房合同可以出售房屋吗只有购房合同的，一般不能出售房屋。当事人要出售房屋的，需要获得房屋的所有权；如果因卖方未取得处分权致使房屋不能转移给对方的，对方可以解除合同，还可以要求卖方承担违约责任。签约无主合同定金合同成立吗1、签约无主合同定金合同不成立。定金合同是主合同的附属合同，没有主合同，定金合同无效。依据我国相关法律规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。2、根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。3、根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。网上签约的电子合同有效吗网上签约的电子合同符合法定有效条件就是有效的，具体有：签订电子合同的当事人意思表示真实；签订电子合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；电子合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。网上签约的电子合同有效吗电子形式的合同不会导致合同无效。当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，网上签约的电子合同有效。《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第3种观点： 一、网上签约合同有效吗1、网上签约的合同有效，但应当符合以下合同生效要件：（1）当事人具有民事行为能力；（2）合同内容是双方真实的意思表示；（3）合同不违反法律法规的强制性规定，不损害他人合法利益。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、网上签约的房子可以不要吗如果买受人还没有签订书面的商品房买卖合同，仅仅是在网上登记，还不能确定合同已经成立，况且网上登记是由开发商单方在网上完成的行为，购房人的资料都是由开发商通过计算机输入的，在网上自动生成的，不能确定是否购房人真实意思。这种情况应视为合同尚未成立，是可以不要的。如果网上签约时购房人在电子合同上有签名，电子合同确定成立并具有法律效力，如果是购房人单方不想要这个房子了，那么要承担定金的违约责任。
第1种观点： 法律分析：只有网上签约的购房合同是成立的。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第2种观点： 网签合同和购房合同不一样。二者的定义不相同，合同内容也不一致。购房合同是在购房者付款后签订的合同，购房合同是为了确定房屋已经正式出售给买房人而签订的一种书面形式文件，购房合同签订以后，从法律意义上来说，房屋就已经是属于买房人所有了。签订了购房合同以后，还可以对买卖双方起到约束作用，买卖双方都必须要根据合同中的相关约定来执行。而网签是在房屋买卖双方签订房屋买卖合同后，双方一起到房地产相关部门办理备案手续，并将房产信息公布在网上，相关人员会给一个网签号，通过网签号即可在网上查询到该房产的相关信息，这样会使房产交易过程更加公开化与透明化。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第3种观点： 只有网上签约，购房合同也可以成立。合同是自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立的，但是一方当事人已经履行主要义务，对方接受的，合同也会成立。只有购房合同可以赠予吗只有购房合同是不可以赠与的，因为房屋属于不动产，物权变动需要进行登记。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。只有购房合同可以出售房屋吗只有购房合同的，一般不能出售房屋。当事人要出售房屋的，需要获得房屋的所有权；如果因卖方未取得处分权致使房屋不能转移给对方的，对方可以解除合同，还可以要求卖方承担违约责任。签约无主合同定金合同成立吗1、签约无主合同定金合同不成立。定金合同是主合同的附属合同，没有主合同，定金合同无效。依据我国相关法律规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。2、根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。3、根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。网上签约的电子合同有效吗网上签约的电子合同符合法定有效条件就是有效的，具体有：签订电子合同的当事人意思表示真实；签订电子合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；电子合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。网上签约的电子合同有效吗电子形式的合同不会导致合同无效。当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，网上签约的电子合同有效。《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第1种观点： 网签合同和购房合同不一样。二者的定义不相同，合同内容也不一致。购房合同是在购房者付款后签订的合同，购房合同是为了确定房屋已经正式出售给买房人而签订的一种书面形式文件，购房合同签订以后，从法律意义上来说，房屋就已经是属于买房人所有了。签订了购房合同以后，还可以对买卖双方起到约束作用，买卖双方都必须要根据合同中的相关约定来执行。而网签是在房屋买卖双方签订房屋买卖合同后，双方一起到房地产相关部门办理备案手续，并将房产信息公布在网上，相关人员会给一个网签号，通过网签号即可在网上查询到该房产的相关信息，这样会使房产交易过程更加公开化与透明化。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第2种观点： 网签合同不是购房合同。在房地产领域，网签就是交易双方签订购房合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，有关当事人可以在网上进行查询。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。依照相关法律规定，购房合同是不可以做抵押的。但是购房合同的标的物，建筑物和其他土地附着物、正在建造的建筑物、建设用地使用权等可以做抵押，且必须是抵押人有权处分的财产。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
第3种观点： 法律分析：网签合同不是购房合同。网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第1种观点： 一、网上签约合同有效吗1、网上签约的合同有效，但应当符合以下合同生效要件：（1）当事人具有民事行为能力；（2）合同内容是双方真实的意思表示；（3）合同不违反法律法规的强制性规定，不损害他人合法利益。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、网上签约的房子可以不要吗如果买受人还没有签订书面的商品房买卖合同，仅仅是在网上登记，还不能确定合同已经成立，况且网上登记是由开发商单方在网上完成的行为，购房人的资料都是由开发商通过计算机输入的，在网上自动生成的，不能确定是否购房人真实意思。这种情况应视为合同尚未成立，是可以不要的。如果网上签约时购房人在电子合同上有签名，电子合同确定成立并具有法律效力，如果是购房人单方不想要这个房子了，那么要承担定金的违约责任。
第2种观点： 网签合同和购房合同不一样。二者的定义不相同，合同内容也不一致。购房合同是在购房者付款后签订的合同，购房合同是为了确定房屋已经正式出售给买房人而签订的一种书面形式文件，购房合同签订以后，从法律意义上来说，房屋就已经是属于买房人所有了。签订了购房合同以后，还可以对买卖双方起到约束作用，买卖双方都必须要根据合同中的相关约定来执行。而网签是在房屋买卖双方签订房屋买卖合同后，双方一起到房地产相关部门办理备案手续，并将房产信息公布在网上，相关人员会给一个网签号，通过网签号即可在网上查询到该房产的相关信息，这样会使房产交易过程更加公开化与透明化。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第3种观点： 法律分析：网络上签订的合同也就是电子合同具有法律效力。现如今采取第三方电子合同平台签订的合同，都是安全的。电子合同是双方或多方当事人，通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。